Come per molte altre cose, anche riuscire a pagare affitti e mutui sta diventando sempre più difficile, ma si può trovare una soluzione.
I numeri che emergono dai vari report inerenti gli aumenti di affitti e mutui sono impietosi. Il cittadino medio si trova di fronte a un’ondata di rincari che non risparmia nessun comparto. Ma come sappiamo, le spese per l’abitazione principale son tra quelle ineludibili e maggiormente incisive nel bilancio familiare.
![come ovviare ai debiti di affitti e mutui](https://www.galleriaborghese.it/wp-content/uploads/2023/12/debiti-affitti-e-mutui-2-12-23-galleriaborghese.it_.jpg)
A livello generale, quindi passibile di percentuali variabili, gli affitti per un bilocale sono aumentati del 36%, mentre sale a un +23% la cifra che serve per una stanza condivisa. Le spese per la bolletta della luce e del gas sono aumentate di circa il 40% e da ciò si evince che è sempre più difficile trovare le risorse economiche per pagare tutto il necessario, come il cibo, la benzina, o le spese mediche.
Gli stipendi medi, in tutto questo, così come le pensioni, hanno visto aumenti del 5% di media, assolutamente insufficienti per sopportare l’inflazione. Nonostante i vari annunci propagandistici della politica. Dunque, cosa si può fare per ovviare a un affitto o mutuo troppo alto? Ecco i consigli degli esperti.
Rate affitti e mutui, come ci si può salvare dal baratro (in maniera legale)
Sicuramente ogni situazione è a sé e non esiste una ricetta “magica” che possa salvare dalla crisi economica di questo momento storico. Però alcuni esperti ricordano che, legalmente, si può tentare di non farsi travolgere dai debiti.
![come ovviare ai debiti per affitti e mutui](https://www.galleriaborghese.it/wp-content/uploads/2023/12/cancellare-debiti-2-12-23-galleriaborghese.it_.jpg)
Innazitutto è necessario superare quei tabù mentali per cui, se abbiamo dei debiti o insolvenze, siamo persone che “non ce l’hanno fatta”. Purtroppo tutte le concause che abbiamo avuto modo di conoscere (la guerra, la pandemia, l’inflazione e la speculazione) possono rendere improvvisamente “povero” chiunque.
- Se abbiamo il sospetto di non riuscire più a gestire le uscite, magari riguardanti il mutuo, meglio contattare la banca e fare un colloquio con una delle figure professionali specializzate.
- Se siamo in affitto, meglio avvertire il padrone di casa che c’è un problema in atto: spesso si riesce a trovare un accordo, senza dover per forza subire lo sfratto.
In banca, è possibile rinegoziare il mutuo o chiedere la sospensione del pagamento delle rate per 12 o 24 mesi. Si può anche valutare di vendere l’immobile anche col mutuo in essere e magari acquistarne un altro con la formula dell’affitto con riscatto.
Si tratta di un’opzione che oggi sta ottenendo ampio successo, proprio perché i tassi alti dei mutui stanno, tra le altre cose, fermando il mercato immobiliare.